Большую Никитскую сносят именем телохранителя Путина

Как только охранник президента Алексей Дюмин стал губернатором, его брат занялся сносами исторических памятников под строительство элитного жилья, писало агентство "Руспрес". 13 декабря, по информации Daily Storm, стало известно, что правительство Москвы дало разрешение на снос культурного памятника на Большой Никитской — трёхэтажного здания, возведенного в первой половине XIX века. На месте исторического объекта будет построен элитный девятиэтажный дом. И сносом, и возведением займется компания «Мэйнэстейт», связанная с бизнес-партнёром брата тульского губернатора.

Младший брат охранника президента и губернатора Тульской области Артём Дюмин принимает самое непосредственное участие в застройке исторической части Москвы. Некоторые проекты осуществляется формально посторонними компаниями, владельцами которых при этом являются деловые партнёры семьи Дюмина.

15 ноября 2018 года градостроительно-земельная комиссия Москвы (возглавляемая Сергеем Собяниным) рассмотрела вопрос об изменении правил землепользования и застройки территории по адресу: Большая Никитская, 17, строение 1. Там расположен трёхэтажный нежилой дом, построенный в конце 1820-х годов. Здание в центре Москвы до недавнего момента имело статус объекта исторической среды, однако это не помешало принять столичному правительству решение о сносе и последующей постройке на этом месте девятиэтажного элитного жилья.

Координатор общественного движения «Архнадзор» Константин Михайлов считает, что это приведет к уничтожению исторической зоны Москвы.

«Большая Никитская — одна из немногих улиц, сохранившая свою историческую застройку. Строительство многоэтажного дома там, в прямом соседстве с памятниками архитектуры — это градостроительное преступление», — заявил Михайлов.

Публичные слушания, которые должны пройти в течение двух месяцев после принятия решения об изменении правил застройки, пока что не проводились. По мнению депутата Пресненского района Елены Ткач (она на Facebook опубликовала решение градостроительно-земельной комиссии), слушания проведут во время новогодних каникул — когда одна часть горожан будет занята праздниками, а другая — уедет из столицы.

Просмотреть изображение в полном размере

Изменение правил застройки на Большой Никитской, 17 необходимо, чтобы легализовать землю для возведения премиумного жилья.

«Что касается формальной стороны дела, то, как мы видим, власти подстраховались — вот этот участок был вырезан из охранной зоны памятников архитектуры, хотя находится к ним в близком соседстве. [Это сделано] специально, чтобы здесь можно было осуществить такую вот стройку. Улица будет просто убита этим новым строительством», — заключил координатор «Архнадзора» Константин Михайлов.

Из опубликованных Еленой Ткач документов стало известно, что сносом объекта исторической среды и последующей застройкой будет заниматься компания «Мэйнэстейт». По данным СПАРК, фирма — не самая успешная: за прошлый год она несла сплошные убытки, размер которых составил 2,2 млн рублей. Нет ни госконтрактов, ни каких-либо упоминаний в Сети (кроме парочки сообщений, связанных со сносом дома на Большой Никитской).

Руководителем и бенефициаром «Мэйнэстейта» является Андрей Маталыга. Он же выступает в качестве генерального директора и учредителя других фирм, связанных со строительством и управлением недвижимостью в Москве. Большая часть предприятий, по данным на 2017 год, работают в убыток. Однако есть и вполне успешные: например доходы ООО «Лидстрит» за прошлый год составили 85 млн рублей, а «Спецжилремонта» — 360 млн рублей.

Бенефициаром одной из прибыльных компаний «Янтарь 96» (доход за 2017 год составил 72 млн рублей) является Сергей Мефедов, а управляет ей Маталыга. Фирма занимается арендой и управлением недвижимости.

Мефедов также управляет компанией «Литэкс-С», которая работает с недвижимостью в Москве. Второй совладелец предприятия, по данным СПАРК, — Артём Дюмин, брат губернатора Тульской области Алексея Дюмина. «Литэкс-С» в начале 2018 года завершила строительство торгового центра «Март» в столичном районе Соколиная Гора.

Исторические объекты Москвы уже не первый раз встают на пути у компаний, связанных с братом тульского губернатора, но такие препятствия их не пугают. В прошлом году «Ведомости» в одном из своих материалов упоминали о сносе главного дома усадьбы Неклюдовой по адресу: Малая Бронная, 15Б. По данным источников издания, Артём Дюмин был соинвестором проекта по возведению элитного жилья на месте архитектурного памятника. Постройка, так же как и дом на Большой Никитской, относилась к исторически ценным объектам. В первом квартале 2019 года там закончат строительство очередного престижного жилого дома.

Тогда сносом и дальнейшей застройкой занималась другая компания — ООО «Лидэстейт» (название, явно схожее с «Мэйнэстейт», которая будет работать на Большой Никитской). Управляет фирмой уже знакомый нам Андрей Маталыга.

В карточке компании «Лидэстейт» указана ссылка, которая ведёт на сайт, где будут продаваться квартиры класса Deluxe в будущем элитном доме. Аналогичный сайт для Большой Никитской, 17 уже создан и указан в карточке «Мэйнэстейт».